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稅收籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策與避稅籌劃技巧點撥)

如今無論是個人還是企業(yè)都無法避免各種稅收,給人們帶來許多負(fù)擔(dān),尤其是企業(yè)來說,各種各樣的稅務(wù),使得企業(yè)在面臨激烈競爭的同時,也面臨稅務(wù)壓力,所以即使有風(fēng)險,很多企業(yè)對于避稅還是躍躍欲試,對于企業(yè)稅務(wù),提前籌劃十分有必要,也非常關(guān)鍵。

稅收籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策與避稅籌劃技巧點撥)(圖1)

一、稅務(wù)籌劃與偷稅、漏稅的區(qū)別

偷稅、逃稅等和稅務(wù)籌劃都可以減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān),但兩者本質(zhì)區(qū)別的是稅務(wù)籌劃是在合理合法的基礎(chǔ)上,而偷稅、逃稅等是違法行為。

簡而言之,稅務(wù)籌劃是用好、用活、用足各項稅收政策及法律法規(guī),制定符合企業(yè)實際情況,合理科學(xué)的避稅方案,從而實現(xiàn)減輕稅負(fù),實現(xiàn)企業(yè)利益最大化的目的。

二、稅務(wù)籌劃應(yīng)把握的原則

1、遵法原則

企業(yè)稅務(wù)籌劃是在遵守法律的前提下進行的。所以吃透稅法及稅收政策,是前提,是基礎(chǔ),也是最為關(guān)鍵的要求稅收籌劃,這決定了稅務(wù)籌劃的風(fēng)險。

2、提前籌劃原則

稅務(wù)籌劃是一項經(jīng)濟規(guī)劃,是發(fā)生納稅義務(wù)之前的一項理財計劃活動,對于既定的稅務(wù),我們無法改變,但是對于未發(fā)生的稅務(wù),提前的籌劃和計劃非常有必要。

3、整體性原則

整體性是指企業(yè)不僅要把稅務(wù)籌劃放在整體經(jīng)營決策中加以考慮,而且要把它放在具體的環(huán)境中加以考慮,同時稅務(wù)籌劃也不是一個人,一個部門的工作,需要多方合作。

三、稅務(wù)籌劃的技巧

1、將稅務(wù)籌劃風(fēng)險降至最低

稅務(wù)籌劃也被稱為合理避稅,避稅有風(fēng)險,所以在進行稅務(wù)籌劃,要把這種風(fēng)險降至最低,這就要求企業(yè)納稅籌劃人員對稅收政策,稅收法律政策有精準(zhǔn)的認(rèn)識。

2、保持籌劃方案適度靈活

對于籌劃方案的選擇稅收籌劃,企業(yè)不能一成不變,不能生搬硬套,要根據(jù)具體情況,包括當(dāng)?shù)氐亩愂照?,企業(yè)的實際狀況進行選擇,同時也要保持適度的靈活性。

四、稅務(wù)籌劃的注意事項

1、一定要全面而充分地研究各項稅收優(yōu)惠政策,吃透稅法及相關(guān)稅收政策;

2、選擇恰當(dāng)?shù)臅r機做節(jié)稅籌劃;

3、把握合理的“度”。

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