12月16日，做空機(jī)構(gòu)渾水公司稱正在做空貝殼，貝殼隨后做出回應(yīng)，稱將堅決抵制任何機(jī)構(gòu)的惡意做空行為。

渾水公司表示，據(jù)估計，貝殼從事系統(tǒng)性欺詐，將其新房銷售GTV增加了約126%以上，存量房交易額被夸大33%。
“我們發(fā)現(xiàn)向投資者報告的交易量、商店數(shù)量和代理商數(shù)量與我們從貝殼平臺的多月數(shù)據(jù)收集程序中獲得的交易數(shù)據(jù)之間存在巨大差異。我們通過對 BEKE 商店的初步盡職調(diào)查（包括實地采訪和實地考察）抽查了我們的發(fā)現(xiàn)，從而證實了這些差異?！?/span>
渾水還表示，發(fā)現(xiàn)了貝殼大規(guī)模欺詐行為，包括一項看似旨在掩蓋欺詐性收入的虛假收購?！芭c瑞幸咖啡類似，這是一個存在大量欺詐的真實業(yè)務(wù)?！?/span>

受此影響，貝殼盤前股價一度下跌，但開盤后又一度上漲。截至收盤，貝殼股價跌1.98%，報18.31美元/股。
貝殼三季報顯示，第三季度，貝殼實現(xiàn)營業(yè)收入181億元，同比下降11.9%，經(jīng)調(diào)整后凈虧損8.88億元；成交額為8307億元，同比下降20.9%。其中，存量房業(yè)務(wù)成交額為3782億元，同比下降34.3%；新房業(yè)務(wù)成交額為4101億元，同比下降2.5%；新興和其他服務(wù)成交額為423億元，同比下降20.4%。
前三季度，貝殼共實現(xiàn)營業(yè)收入630億元，同比增長31.7%?？偝山活~約為3.12萬億元，同比增長31.2%。其中，存量房業(yè)務(wù)成交額為1.7萬億元，同比增長25.7%；新房業(yè)務(wù)成交額達(dá)1.25萬億元，同比增長37%；新興及其他業(yè)務(wù)成交額為1656億元，同比增長50.5%。