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企業(yè)做稅務(wù)籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù))

依法納稅是每個企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù),但無論什么樣的企業(yè),從其本身利益出發(fā),總是希望能少繳稅,而偷稅漏稅的違法行為必定要受到法律的嚴(yán)厲制裁。所以,對企業(yè)經(jīng)營、投資、理財?shù)然顒舆M(jìn)行事先籌劃和安排,盡可能取得納稅節(jié)約的納稅籌劃活動勢在必行,這完全是合理、合法的行為。通過對納稅籌劃理論的系統(tǒng)學(xué)習(xí)后,下面本文對如何搞好企業(yè)的納稅籌劃談點(diǎn)個人看法。

要搞好企業(yè)納稅籌劃應(yīng)該怎么做

一、納稅籌劃對任何企業(yè)都是必要及可行的

企業(yè)要發(fā)展,就必須盡量節(jié)約成本、擴(kuò)大收益,稅金也是企業(yè)的一項成本,通過合理、合法的納稅籌劃少繳點(diǎn)稅,實際上也就是增加了企業(yè)的收益。隨著中國加入wt

0,中外企業(yè)間的競爭也會更加激烈,而外資企業(yè)可以按照國際慣例進(jìn)行避稅和稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁,國內(nèi)企業(yè)要想在同一起跑線上取得比外資企業(yè)更好的效益,就要加強(qiáng)包括納稅籌劃在內(nèi)的企業(yè)財務(wù)管理,以增加企業(yè)收益,提高企業(yè)在國際上的競爭能力。每個企業(yè)都可以通過對稅收法規(guī)的研究,最大限度地利用好各種稅收優(yōu)惠政策,選擇使用對企業(yè)更有利的稅法條款。各地稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)的成立,也為企業(yè)的納稅籌劃提供了方便。

二、應(yīng)充分利用會計政策和稅收優(yōu)惠政策搞好企業(yè)納稅籌劃

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù))

(一)充分利用會計政策

1.固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷的籌劃

固定資產(chǎn)折舊是固定資產(chǎn)在使用過程中,通過逐漸損耗轉(zhuǎn)移到成本費(fèi)用中的那部分價值。在收入既定的情況下企業(yè)做稅務(wù)籌劃,計提的折舊越多,應(yīng)納稅所得額就越少,企業(yè)的收益也就會越大。會計上可用的折舊方法很多,加速折舊法就是一種比較有效的節(jié)稅計提折舊法,雖然國家對各類固定資產(chǎn)的折舊年限都規(guī)定了一個期限,但我們可選擇最低折舊年限來增加每年提取的折舊額,以達(dá)到延期納稅或少繳稅的目的。前期多提折舊,還能使固定資產(chǎn)投資盡早收回,降低了固定資產(chǎn)投資風(fēng)險,又由于資金存在時間價值,這樣做也就相當(dāng)于依法從國家取得了一筆無息貸款。同樣,無形資產(chǎn)攤銷額越大應(yīng)納稅所得額就越少,對沒有明確規(guī)定攤銷年限的資產(chǎn)應(yīng)盡量選擇較短的攤銷年限。

2.八項減值準(zhǔn)備的籌劃

《企業(yè)會計制度》規(guī)定,企業(yè)可以提取的減值準(zhǔn)備有八項,不得刻意多提或少提。目前,稅法對各項準(zhǔn)備允許扣除的數(shù)額并無具體的規(guī)定。在這種情況下,企業(yè)應(yīng)及時、靈活地計提各項減值準(zhǔn)備從而增加計稅時的可扣除金額。

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù))

3.增值稅的籌劃

增值稅包括進(jìn)項稅和銷項稅,所以增值稅的籌劃就包括進(jìn)項稅的籌劃和銷項稅的籌劃。

先談?wù)勥M(jìn)項稅的籌劃。企業(yè)當(dāng)期的應(yīng)納增值稅額是當(dāng)期銷項稅額大于當(dāng)期進(jìn)項稅額的差額。因此,在銷項稅額一定時情況下,進(jìn)項稅額的大小及進(jìn)賬時間直接影響當(dāng)期的應(yīng)納稅額,這就要求企業(yè)在支付購貨款時應(yīng)及時或提前取得進(jìn)項稅發(fā)票,使當(dāng)期進(jìn)項稅額能夠足額計算。經(jīng)常發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)用的企業(yè),必須取得國營鐵路、民用航空、公路和水上運(yùn)輸單位開具的貨運(yùn)發(fā)票或從事貨運(yùn)的非國有運(yùn)輸單位開具的套印全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章的貨運(yùn)發(fā)票,才能按實際發(fā)生的運(yùn)費(fèi)依據(jù)7%的扣除率計算進(jìn)項稅額。因此,企業(yè)在采購材料時應(yīng)盡量與國有的運(yùn)輸部門發(fā)生業(yè)務(wù)以取得正規(guī)的運(yùn)輸發(fā)票來進(jìn)行抵扣,增大進(jìn)項稅額以減少應(yīng)納增值稅額。

銷項稅額主要從以下兩方面進(jìn)行籌劃:一是辦理代墊運(yùn)費(fèi)的銷貨企業(yè),必須認(rèn)真負(fù)責(zé)地按規(guī)定辦理產(chǎn)品托運(yùn)手續(xù),以滿足代墊運(yùn)費(fèi)的核算條件,即承運(yùn)部門的運(yùn)費(fèi)發(fā)票必須是開具給購貨方并要銷貨方轉(zhuǎn)交給購貨方的,以免從購貨方取得的運(yùn)費(fèi)收入作為價外費(fèi)用并入貨物的銷售額計算繳納增值稅,增加企業(yè)的稅負(fù);二是對有自營進(jìn)出口權(quán)的企業(yè),應(yīng)努力擴(kuò)大出口產(chǎn)品的銷售額,因為該部分銷售額執(zhí)行零稅率,并且盡可能地采用“免、抵、退”方式,這樣隨增值稅附征的城建稅及教育附加等地方稅可以節(jié)省下來,增加企業(yè)的稅后收益。

4.工資、獎金的籌劃

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù))

對大多數(shù)企業(yè)來說,每位職工的月工資獎金在800元以內(nèi)(含800元)的部分在計算應(yīng)納稅所得額時可以扣除,所以企業(yè)的工資獎金應(yīng)在各個月份均勻發(fā)放,這樣就能少繳一部分個人所得稅。

5.成本費(fèi)用的籌劃

《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》規(guī)定,納稅人每一納稅年度的收入總額減去準(zhǔn)予扣除項目后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅法明確規(guī)定了扣除項目的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)一定要弄清楚稅法允許扣除的費(fèi)用與財務(wù)上允許列支的費(fèi)用的關(guān)系,使成本費(fèi)用能夠充分、有效地列支。例如,很多稅前扣除項目如各種財產(chǎn)損失須報經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后方可扣除,未經(jīng)批準(zhǔn)不得扣除,所以,企業(yè)年末要檢查有關(guān)扣除項目是否履行了報批手續(xù),以確保費(fèi)用有效列支,增加企業(yè)稅后收益。

6.存貨發(fā)出計價方法的籌劃

稅法允許存貨的發(fā)出按實際成本或計劃成本計價。實際成本計價法又分加權(quán)平均、移動平均、先進(jìn)先出、后進(jìn)先出和個別計價等多種方法。通常在物價持續(xù)上漲的情況下,應(yīng)選擇后進(jìn)先出法計價,以降低期末存貨成本而提高本期銷售成本,從而降低應(yīng)納稅所得額,減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān):反之,在物價持續(xù)下降階情況下,應(yīng)選擇先進(jìn)先出法計價以減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān);而在物價上下波動的情況下,則宜采用加權(quán)平均或移動平均法,以避免企業(yè)各期應(yīng)納所得稅額上下波動,增加企業(yè)統(tǒng)籌安排使用資金的難度。

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù))

此外,企業(yè)對壞賬損失的處理及研發(fā)成本、借款費(fèi)用、遞延稅款、合同收入等的確認(rèn)方面都存在不同的會計原則和處理方法可供企業(yè)進(jìn)行納稅籌劃選用。

(二)充分利用稅收優(yōu)惠政策

1.技術(shù)開發(fā)的稅收優(yōu)惠

按規(guī)定企業(yè)做稅務(wù)籌劃,企業(yè)技術(shù)開發(fā)費(fèi)(包括開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝方面發(fā)生的各項費(fèi)用)可直接抵扣當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,本年度技術(shù)開發(fā)費(fèi)若比上年增長10%以上,還可額外抵扣該部分費(fèi)用的50%。因此,企業(yè)只要合理使用技術(shù)開發(fā)費(fèi),使之呈波浪式增長,即每隔一年技術(shù)開發(fā)費(fèi)就比上年增長10%以上,就增加了扣除額,縮小了稅基,減輕了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。另外,單臺價值在10萬元以內(nèi)的用于新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝的關(guān)鍵設(shè)備可一次性攤銷進(jìn)成本,這一點(diǎn)應(yīng)引起企業(yè)注意。

2.區(qū)域性的稅收優(yōu)惠

企業(yè)做稅務(wù)籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)財稅籌劃實務(wù))

在享有稅收優(yōu)惠政策的地區(qū)設(shè)立于公司,使企業(yè)整體稅負(fù)最小化。但是如果該子公司設(shè)在國外,一定要設(shè)在與我國已簽訂互不重復(fù)征稅的國家或地區(qū)。

在土地使用稅、房產(chǎn)稅的征收中,國家規(guī)定了一些特殊區(qū)域及其所屬的房屋可以免稅,如醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、存放危險品的區(qū)域等,如果可能,企業(yè)應(yīng)盡量使用這些優(yōu)惠條件,以擴(kuò)大免稅范圍。

3.具體項目的稅收優(yōu)惠

企業(yè)在進(jìn)行技術(shù)改造時,選擇的投資項目一定要符合國家的產(chǎn)業(yè)政策,并且在實施過程中盡可能地購買國產(chǎn)設(shè)備,因為這部分投資額的40%可以抵免企業(yè)應(yīng)交所得稅。

稅法規(guī)定,購入固定資產(chǎn)的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣,因此,固定資產(chǎn)需要更新時,應(yīng)采用大修理的方式逐步進(jìn)行,只有這樣,購入的用料及修理費(fèi)發(fā)生的進(jìn)項稅才可以合法地抵扣銷項稅。

總之,納稅籌劃工作是每個企業(yè)的必修課,企業(yè)家們必須給予重視,通過合理、合法的手段,減輕企業(yè)稅負(fù),增加企業(yè)收益,從而使企業(yè)得到穩(wěn)步發(fā)展。

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